法国酒店业巨头雅高集团(Accor SA)和总部位于纽约的发展风险投资集团(Development Ventures Group)于11月11日举行了联合会议. 5日宣布计划新建一家费尔蒙酒店 & 佛罗里达州中部的度假品牌酒店.
The new 550-room, 七层的奥兰多费尔蒙酒店将于2025年初开业，占地30英亩，位于奥兰多娱乐区的中心,根据一份新闻稿, 但具体地点并未透露. 开发风险投资集团(Development Ventures Group)将开发该物业. The development team includes Atlanta-based Smallwood Architects as the project architect; California-based SFA Design handling hotel interiors; and Toronto-based Studio Paolo Ferrari handling the restaurants' design.
该项目的成本没有透露. However, 这种规模的豪华酒店可能要花费4.25亿美元, from land to completion, based on industry estimates.
酒店的发展促进了佛罗里达州中部的经济，因为它带来了临时建筑和永久性的酒店工作. 更多的豪华酒店产品也可能吸引更广泛的旅游人群, 游客可能会在度假期间在该地区花更多的钱.
新酒店还将扩大雅高在北美战略市场的足迹 Heather McCrory, CEO of Accor North & 中美洲，在一份事先准备好的声明中. “奥兰多费尔蒙酒店将成为雅高在该地区不断增长的奢侈品组合的重要补充, 并准备成为奥兰多一家著名的酒店，为最挑剔的旅行者提供服务.”
What's planned
通过新闻稿，该酒店的详细信息包括:
- 90间套房，12间别具一格的别墅，87间费尔蒙金牌VIP房
- 7种“提升”的用餐体验, 包括一个140个座位的招牌餐厅, 地中海特色餐厅, an upscale steakhouse, gourmet cafe, and other bars and lounges
- 一个12000平方英尺的水疗和健康中心
- 超过44,000平方英尺的会议和活动空间
- 三个游泳池，包括一个家庭，仅限成人和慵懒的河设施
- 儿童和青少年中心
- 图书馆和商业中心
- Ancillary retail space
Deven集团可能会购买建造酒店的土地. 目前尚不清楚这处房产的所有者是谁，世邦魏理仕集团(CBRE Group Inc .).'s real estate team of Robbie McEwan, Austin Weller and Michael McEwan 是Deven集团的代表吗.
记者无法联系到Deven Group和雅高的代表置评. Robbie McEwan declined to share details.
Growing interest
奥兰多的酒店市场吸引了奢侈品行业的兴趣——无论是收购还是新建.
For example, 今年5月，迪士尼世界度假区的444间客房的奥兰多四季度假酒店以6.1亿美元的现金交易出售, or $1.每间房400万美元，位于马里兰州贝塞斯达的uedbet西甲赫塔菲投资信托托管酒店 & Resorts Inc. 每间客房的价格值得注意，因为开发豪华酒店的每间钥匙平均约为67.5万美元， per a U.S. 纽约酒店咨询公司HVS的酒店开发成本调查. That includes land, 楼宇及地盘改善, interior buildout, 开业前费用和营运资金.
Also, Darton US Holdings Inc. 今年9月，他向奥兰治县(Orange County)提交了建造一座拥有526间客房的七层豪华酒店的计划, 会议中心和停车场, 还有12栋别墅，占地近30英亩，靠近迪士尼和4号州际公路. 酒店部分可能花费大约406美元.5 million, or $772,937 per room, 基于纽约酒店业咨询公司HVS LLC的数据. 其他项目的组成部分可能使总价格接近10亿美元.
达顿的项目似乎与新费尔蒙酒店的规模和面积相似, 但不知道它们是否相同.
世邦魏理仕高级副总裁表示，人们对奥兰多的酒店库存兴趣浓厚 Robbie McEwan told Orlando Business Journal. “市场上有很多资金, 但在过去的几年里，由于新冠疫情，酒店市场受到了挑战. 随着对旅游市场回归的期待, 尤其是迪士尼和环球的史诗宇宙 ... 奥兰多uedbet西甲赫塔菲市场的未来预测是全国最好的之一."
佛罗里达州中部2021年前六个月的平均酒店入住率为54%，低于2019年大流行前同期的80%, according to The Business Journals data.
Source: http://www.bizjournals.com/orlando/news/2021/11/05/accor-development-ventures-group-plan-luxury-hotel.html